Основные решения, принятые на общем собрании

29 апреля  2017 года.

 

1. Исключить из членов СНТ «Единство» Торбина Е.А. (уч. 70) и Семендяева П.О. (уч. 78)

2. Утвердить реестр членов СНТ «Единство» на дату собрания в количестве 105 человек

3. Принять отчет Правления СНТ «Единство» за период с 01.04.2016г. по 31.03.2017г.

4. Избрать членами Правления СНТ «Единство» Антонова М.Г., Комарову О.В., Федоренко Н.В.

Избрать Председателем правления СНТ «Единство» Антонова М.Г.

Избрать Ревизором СНТ «Единство» Семерикова Д.О.

5. Решение о сокращении количественного состава смен охраны не принято. Количественный состав смен охраны остается прежним – 3 человека в смене.

6. Утверждены доходно-расходная смета СНТ «Единство» на период 2 кв. 2017 года – 1 кв. 2018 года; План работ на период 2 кв. 2017г. – 1 кв. 2018г.; Размер членских взносов (5600 р. в месяц), сроков и порядка их внесения.

7. С 01.05.2017г. ввести ограничение на въезд в поселок любого автотранспорта  (кроме личного транспорта и машин экстренных служб),  следующего к жителям, имеющим задолженность по ежемесячным и/или целевым взносам, платежам.  

8. Продлить срок оплаты всех целевых взносов, принятых до 31.05.2015г., до 31.08.2017г.

9. Утвердить форму, условия и порядок заключения договора с гражданами,  ведущими садоводство в индивидуальном порядке, а также размер платежа по договору.

10.  Денежные средства, полученные за аренду земельных прирезок целевым образом направить на финансирование работ по строительству канализационного коллектора. Установить целевой взнос (20000р.)  на строительство канализационного коллектора.

11.  Установить компенсационные взносы (для членов СНТ) / платежи (для не членов СНТ) на текущий и капитальный ремонт дорожного покрытия за въезд автотранспорта.

 

                         

Основные решения, принятые на общем собрании

22 октября  2016 года.


1.  Исключить  из членов СНТ «Единство» следующих граждан:

     Панкову Л.С. (уч. 1), Игнатова А.Ю. (уч. 5), Москвичева И.И. (уч.136).

2.  Принять в члены СНТ «Единство» Тимофеева Д.В. (уч.136).

3.  По канализационному коллектору.

     Принять целевой взнос на строительство канализационного коллектора в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей с участка (в случае двух или трех соседних участков с одним домом у одного владельца - взносы на второй и третий участок равны по 30 000  рублей). Срок оплаты взноса определить до 31.12.2016 года.

     Принято решение продать участок №0. Вырученные деньги в полном объеме направить на строительство канализационного коллектора.

     Для принятия оперативных решений и контроля расходования денежных средств при строительстве канализационного коллектора избрать комиссию в составе 5 человек: Гладышев Д.Ю. (уч. 34), Киреев С.Д. (уч.10, 11), Сарычев С.А. (уч. 40), Семериков Д.О. (уч. 29, 30, 53), Федоренко Н.В. (уч. 139), а также членов правления СНТ «Единство». Любой член СНТ «Единство» имеет право присоединиться к работе комиссии.

4.      По целевым взносам.

      Принято решение 1 января каждого года индексировать размер задолженности по целевым взносам каждого члена товарищества на 10 (десять) %.

5.      По ежемесячным взносам.

      С 1 ноября 2016 года:

- членский взнос на каждого члена СНТ, во владении которого   

нет смежных  участков, составит 5 000 руб. в месяц с участка.

- членский взнос на каждого члена СНТ (или родственников), во       владении которого (которых) два или более смежных  участков, взнос начислять на первый участок в  размере 5 000 руб. в месяц, на каждый следующий участок, смежный с первым, в  размере 1 250 руб. в месяц.

Увеличение взноса объясняется принятием на работу еще одного охранника и  ростом расходов СНТ на обслуживание общественных коммуникаций.

6.      О земельных прирезках.

       Обязать всех членов товарищества,  чьи заборы построены с учетом возможной земельной прирезки, заключить с СНТ договор аренды на данную прирезку, который должен содержать следующие пункты:

-          срок аренды 49 лет;

-          стоимость аренды равна разовой выплате в размере 100 (сто) рублей за 1 м2;

-          если по прирезке проходят общественные коммуникации, арендатор обязуется не проводить на ней никаких земляных работ;

-          арендатор имеет право за свой счет и своими силами оформить прирезку в собственность. СНТ «Единство» обязуется по запросу арендатора подготовить необходимые ему для этого оформления документы.





Основные решения, принятые на общем собрании

23 апреля  2016 года.



1.      Исключить  из членов СНТ «Единство» следующих граждан: Крючкову Л.Н. (уч.83 и 84), Билан С.И. (уч. 103), Захарова В.В. (уч.134 и 135).

2.      Принять в члены СНТ «Единство» следующих граждан: Киреева С.Д. (уч.10 и 11), Заикину Н.А. (уч.108) и Смоловик Е.А.(уч.134 и 135). С Киреевым С.Д. (уч.10 и 11) согласована сумма целевых взносов для вхождения в члены СНТ в размере 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей за два участка.

3.      Рассмотрен вопрос о заключении договора с лицами, желающими вести индивидуальное ведение хозяйства. Обязать правление заключать с ними договора на условиях ежемесячной оплаты не меньшей, чем текущая величина ежемесячных взносов для членов СНТ.

        Правлению принять решение о членстве в СНТ владельца уч.3 Пономаренко И.А.

4.      Принят отчет правления за период с 1.04.2015г. по 31.03.2016 г. Претензий со стороны ревизионной комиссии к деятельности правления за вышеуказанный период нет. 

5.      Принята приходно-расходная смета СНТ «Единство» на период с апреля 2016 года по март 2017 года. Приходную часть решено сформировать из членских взносов, размер  и порядок сборов, которых оставить прежними, принятыми на собрании 16 мая 2015 года.  Расходную часть сметы определить в размере 6 150 000 (Шесть миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей. Дефицит бюджета покрыть из членских

ежемесячных взносов, которые были собранны за предыдущие периоды, и

приходов в виде штрафов, пени и процентов с вкладов свободных денежных средств.

6.      Избрана рабочая комиссия по усилению безопасности поселка. Задача комиссии определить направления работ для наиболее эффективного усиления безопасности поселка (система видеонаблюдения, усиление периметра поселка, изменение работы охраны на кпп и другое) в рамках целевого взноса в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.        

7.     Принято предложение сформировать группу по благоустройству СНТ, в которую могут войти все желающие жители поселка в любой момент времени. Задача группы определять направления работ по благоустройству поселка, оплата которых будет  из  целевых взносов, принятых в СНТ до 2011 года включительно.

8.     Решено провести первичные работы, направленные на согласование присоединения канализации поселка к очистным сооружениям села Мещерское. Финансирование этого этапа работ провести из целевых взносов, принятых до 2011 года включительно.

 


Предлагаемая повестка дня общего собрания

членов СНТ "Единство" 23 апреля 2016 года

 

 

1.  Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки,

расположенные в границах территории СНТ «Единство»,

в результате гражданско-правовых сделок.

 

2.  Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым   перешли права на земельные участки, расположенные в   

границах территории СНТ «Единство», в результате 

гражданско-правовых сделок.

 

3.  Отчет правления и ревизионной комиссии о работе в 2015 г.

 

4.  План мероприятий на 2016 год. Принятие доходно-расходной сметы СНТ «Единство» на 2 кв. 2015 года – 1 кв. 2016 года.


5. О безопасности в поселке.


6. О поселковой канализации.

 

7.  Разное.


Основные решения,

принятые на общем собрании 16 мая  2015 года.


1.      Исключить  из членов СНТ «Единство» следующих граждан: Райхштат Б.М. (уч.3), Краюшкина А.А. (уч.24,25), Романова В.Ю. (уч.59), Чулкову Л.А. (уч.85), Куприянову Л.М. (уч. 100) и Дохлову Н.В. (уч.109, 110).

2.      Принять в члены СНТ «Единство» следующих граждан: Петрову В.Н. (уч.59), Степанова А.Г. (уч.85) и Гуменного П.А.(уч.109 и 110).

3.      Принять в члены СНТ «Единство» с 31.12.2015 года при условии погашения ими до этой даты всей задолженности по членским и целевым взносам следующих граждан: Пономаренко И.А. (уч.3) и Полукарову И.И. (уч.24, 25).

4.      Выслушан отчет ревизионной комиссии за период с 1.04.2014г. по 31.03.2015 г. Претензий со стороны ревизионной комиссии к деятельности правления за вышеуказанный период нет.

5.      Отчет правления принят, деятельность правления и ревизионной комиссии оценена как хорошая. Решено членов правления Антонова М.Г. и Комарову О.В. , а также коменданта поселка Абрамкина В.А. наградить премией в размере месячного оклада.

6.      Сроком на два года (до 31.05.2017 года) избраны:- ревизионная комиссия в составе одного человека - члена СНТ Семерикова О.Д. (уч. 29, 30 и 53);

- правление в составе 3 человек - Антонов М.Г. (уч. 57), Комарова О.В. (уч. 44 и 45) и Можаев Д.В. (уч. 145 и 146). Председателем правления выбран Антонов М.Г.

7.      Принята приходно-расходная смета СНТ «Единство» на период с апреля 2015 года

      по март 2016 года. Приходную часть решено сформировать из членских взносов,    

      размер  и порядок сборов, которых оставить прежними, принятыми на собрании 18

      октября 2014 года.  Дефицит бюджета покрыть из членских ежемесячных взносов,    

            которые были собранны за предыдущие периоды.

8.       Для дальнейшей работы по оформлению возможных прирезок общественной земли к частным участкам принято решение о внесении изменений в устав СНТ «Единство» в следующей редакции:

a.       Товарищество имеет право на изменения вида разрешенного использования, а также на изменение категории земли.

b.      Товарищество имеет право на отчуждение земель общего пользования по договорам гражданско-правового характера, с возможностью  изменения, как вида разрешенного использования, так и категории земли.

9. Принято решение о подготовке и утверждению проекта планировки территории, для приведения в соответствие действующему законодательству градостроительную документацию товарищества.

10. Подтверждено решение общего собрания на отчуждение земель общего пользования по договорам гражданско-правового характера (Протокол № 9 от 12.09.2009 года, вопрос №5).

11. Принято решение разрешить  передачу на баланс сторонней энергетической компании высоковольтного участка от поселка Эдем до СНТ «Единство». Разрешить председателю СНТ «Единство» Антонову М.Г. подготавливать и подписывать все необходимые для этого документы.


Основные решения,

принятые на общем собрании 18 октября 2014 года.


1.     Исключить  из членов СНТ «Единство» следующих товарищей:  Харламову Г.А. (уч.29 и 30) и Столярову Е.В. (уч.123).

2.     Принять в члены СНТ «Единство» Медведникову Е.С. (уч.123).

3.     Выслушан отчет ревизионной комиссии о работе правления в период с апреля 2013 года  по март  2014 года.

4.     Принять приходно-расходную смету СНТ «Единство» на период апрель 2014 - март 2015 года включительно.  

5.     Изменить порядок начисления ежемесячных членских взносов следующим образом.

    Членский взнос на каждого члена СНТ, во владении которого нет смежных  участков, составит 4 000 руб. в месяц с участка.

    Членский взнос на каждого члена СНТ (или родственников), во владении которого (которых) два или более смежных  участков, взнос начислять на первый участок в  размере 4 000 руб. в месяц, на каждый следующий участок, смежный с первым, в  размере 1 000 руб. в месяц.

     Новый порядок начисления членских взносов для владельцев смежных участков    предлагается ввести только при условии отсутствия задолженности по целевым и ежемесячным взносам. При наличии  задолженности членский  взнос начислять на       каждый участок. 

    В случае продажи одного из смежных участков новому владельцу, на этот участок предлагается  все ранее уменьшенные членские и целевые  взносы доначислить до полного размера.  

    Новый порядок принимается с октября 2014 года.

6.     Осуществить устройство новой скважины, включая установку всего требуемого для этого оборудования. Финансирование провести из целевых взносов прошлых лет.


Повестка дня общего собрания

членов СНТ "Единство" 18 октября 2014 года

1.  Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки,

расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.  Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.  Отчет ревизионной комиссии за период 2 кв. 2013 года – 1 кв. 2014 года. Перевыборы ревизионной комиссии.

4.  Принятие доходно-расходной сметы СНТ «Единство» на 2 кв. 2014 года – 1 кв. 2015 года.

5.  Порядок начисления ежемесячных членских взносов.

6.  Разное.

Основные решения,

принятые на общем собрании  членов

СНТ «Единство 26 апреля 2014 года.

1.     Исключить 10 (десять) граждан (Крюков В.В. (уч.4), Жуков В.В. (уч.31), Кирюткина Е.В.(уч.53), Усанов А.В. (уч.54), Зеленская Е.Н. (уч.67), Смирнова И.С. (уч.76), Сивкова О.Н. (уч.77), Дохлова Н.В. (уч.109 и 110), Горин Д.Е. (уч.128 и 129) и Москалев (уч.145)). 

2.     Принять граждан в количестве 8 (девять) человек (Игнатов А.Ю. (уч.4), Томаш А.Ю. (уч.31), Семериков Д.О. (уч.53), Золотухин А.В. (уч. 54 и 55), Мурашкина Я.М. (уч.76), Ильякова Н.А. (уч.77), Квочка В.И.(уч. 95) и Можаева И. (уч.145))  в члены СНТ «Единство».

3.     Принять граждан в количестве 3 (трех) человек (Журкин А.А. (уч.67), Ильченко З.Б. (уч.71) и Убогова С.А. (уч.128 и 129))  в члены СНТ «Единство» с 1.08.2014 года при условии погашения ими до этой даты всей задолженности членским и целевым взносам.

4.     Выложить отчет правления на сайт товарищества в заархивированном виде с паролем с расшифровкой всех основных расходов и приходов.

5.     На период с 1.04.2014г. по 31.03.2015г. правление предлагает следующий порядок расходования целевых взносов принятых до 2013 года, но поступивших в вышеуказанный период.

1) Все данные взносы разделить на две группы:

  1 группа состоит из взносов на асфальтирование и ливневую канализацию, принятых на собрании в 2012 году

2 группа состоит из всех прочих целевых взносов, принятых до 2012 года.

2) Из 1 группы финансировать работы, связанные с дорогами и ливневой канализацией.

По мнению правления в 2014 году необходимо:

- Сделать дополнительный ливневый переход между 128 и 145 

участками и внести изменения в переход около 114 участка

- Изготовить решетки  для бетонных лотков, представляющих опасность при падении в них.

Необходимость других работ из этой группы предлагается определять членам правления и заинтересованным членам СНТ, основываясь на заявках членов товарищества.

3) Из 2 группы, по мнению правления и заинтересованных членов товарищества, в 2014 году необходимо:

-  Выполнить работы по устройству трех пожарных проходов (общей длиной  около 250 м.) между радиальными дорогами путем очистки от растительности, снятием верхнего слоя земли и дальнейшей отсыпки строительным боем и асфальтной крошкой.

- Установить дополнительно 10 «лежачих полицейских» длиной 4 метра на

6-метровых дорогах 

- Построить забор из профнастила с двух сторон 0-го участка.

- Осуществить отвод воды от дальней части поселка со стороны леса.

Для этого в лесном массиве необходимо выкопать ров длиной, по первым прикидкам, около 250 метров.

- Провести устройство площадки для мини-футбола (15 м. х 25 м.) между  

прудом и очистными путем снятия верхнего слоя земли, дальнейшей планировкой и засыпкой. 

- Смонтировать видеонаблюдение на въездной группе

- Выполнить прочие работы, стоимостью не более 50 000 руб. каждая, которые могут появиться в поселке по объективной необходимости  или  по заявке членов товарищества. Решение об их проведении принимать правлением.

Правлению провести примерную оценку затрат по каждому предложенному виду работ и опубликовать ее на сайте.

6.     Отложить вопрос о строительстве новых очистных сооружений.

7.     Изменить порядок начисления членских взносов:

Членский взнос на каждого члена СНТ (или родственников), во владении которого (которых) два или более смежных  участков, взнос начислять только на один участок.

Новый порядок начисления членских взносов для владельцев смежных участков предлагается ввести только при условии отсутствия задолженности по целевым и ежемесячным взносам. При наличии  задолженности членский  взнос начислять на каждый участок. 

В случае продажи одного из смежных участков новому владельцу, на этот участок предлагается  все ранее уменьшенные членские и целевые  взносы доначислить до полного размера.

Новый порядок начисления принимается с мая 2014 года.

 




Предлагаемая повестка дня общего собрания

членов СНТ "Единство" 26 апреля 2014 года

 

 

1.  Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки,

расположенные в границах территории СНТ «Единство»,

в результате гражданско-правовых сделок.

 

2.  Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым   перешли права на земельные участки, расположенные в   

границах территории СНТ «Единство», в результате 

гражданско-правовых сделок.

 

3.  О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

 

4.  Отчет правления о работе в 2013 г.

 

5.  План мероприятий на 2014 год. Принятие доходно-расходной сметы СНТ «Единство» на 2 кв. 2014 года – 1 кв. 2015 года.

 

6.   Строительство новых очистных сооружений. Устройство «лежачих      полицейских».

 

7.  Разное.

 




Основные решения, принятые на общем собрании

     27 апреля 2013 года.


1.      Исключить  из членов СНТ «Единство» следующих товарищей:  Строчилов О.В. (уч.21), Политкин М.Ф. (уч.64), Криволапов Н.А. (уч.66), Шебанов С.В. (уч.79), Шебанов В.С. (уч.80), Горин Д.Е. (уч.128 и 129).

2.       Принять в члены СНТ «Единство» следующих товарищей: Кузнецова Л.Н. (уч.21), Веселовская Н.В. (уч.64), Иванов А.М. (уч.66), Рябов С.В. (уч.79 и 80).

3.      Принять отчет правления о работах, выполненных в поселке в период апрель 2012 года – март  2013 года.

4.      Продлить полномочия действующих членов правления и председателя правления  на срок до мая 2015 года.

5.      Принять доходно-расходную смету СНТ «Единство» на период апрель 2013 - март 2014 года включительно из расчета 3500 руб. в месяц с каждого участка.

6.      Принять работу по асфальтированию дорог, выполненную в 2012 году, с учетом исправлений, согласованных между подрядчиком и дорожной комиссией. Список исправлений представлен на собрании.

Для членов товарищества, которые не сдали целевой взнос на дорогу в полном объеме, предложено в срок до 31.05.2013 года оплатить его либо заключить с правлением соглашение, в котором будет утвержден график оплаты данного взноса.

Для членов товарищества, которые проигнорируют данное предложение, целевой взнос на дороги будет с 1.06.2013 года будет проиндексирован до 200 000 (Двести тысяч) рублей.

7.      Принять предложение  земельной комиссии о единой стоимости прирезок для членов товарищества, площадью не более 5 соток, в размере 10 000 р за сотку. Работы по их оформлению в собственность возложить на самих членов товарищества.

 

 


Предлагаемая повестка дня общего собрания

членов СНТ "Единство" 27 апреля 2013 года

 


1.  Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые

 

     утратили свои права на земельные участки,

 

     расположенные в границах территории СНТ «Единство»,

 

     в результате гражданско-правовых сделок.

 

 

2.  Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым      

 

     перешли права на земельные участки, расположенные в   

 

     границах территории СНТ «Единство», в результате 

 

     гражданско-правовых сделок.

 

 

3.  О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ

 

     «Единство».

 

 

4.  Отчет правления.

 

 

5.  Перевыборы действующих  председателя и членов правления.

 

 

6.  План мероприятий на 2013 год. Принятие доходно-расходной сметы СНТ  «Единство» на 2 кв. 2013 года – 1 кв. 2014 года.

 

 

7.  О принятии работ по асфальтированию дорог в поселке в 2012 году.

 

 

8.  Разное.

 

 



Основные решения, принятые на общем собрании

     29 сентября 2012 года.


1. Принять следующие ограничения по въезду автотехники на территорию поселка:

 

1.1  Автотехника, которая может ездить по всем дорогам поселка:

-          Бетоновозы (миксеры) – объем перевозимого бетона не более 4 м3

-          Самосвалы – объем кузова и перевозимого груза не более 10 м3

-          Прочий грузовой транспорт  длиной не более 10 м. и общей массой не более 20т.

 

1.2   Автотехника, на которую вводятся дополнительные ограничения:

-     Краны (грузоподъемностью не более 20 т.), манипуляторы, бетононасосы должны работать обязательно с выставлением опорных устройств (лап) вне полотна дороги

-     Грузовой транспорт общей длиной  до 16 м. и общей массой до 30т.  может ездить только по дорогам шириной 6м.

 

1.3  Соблюдать весенний запрет, вводимый правительством Московской области,  на проезд любой техники общей массой более 7 т.

 

1.4  Обязать владельцев участков начинать строительство с устройства на участке площадки для приема строительной техники.

 

 

2.  Создать дорожный фонд. С 1 октября 2012 года ввести платный въезд в размере 500 рублей на транспортные средства общей массой более 10 тонн.

 

3.  Для членов товарищества, которые не сдали целевой взнос на дорогу в полном объеме, предложено оплатить его до 25.12.2012 года либо заключить до 30.12.2012 года с правлением соглашение, в котором будет утвержден график оплаты данного взноса. Для членов товарищества, которые проигнорируют данное предложение, целевой взнос на дороги будет с 1.01.2013 года проиндексирован до 200 000 (Двести тысяч) рублей.

 

4. Создать земельную комиссию, которая будет решать вопросы по определению границ частных участков с землей общего пользования, а также сформирует предложение на общее собрание по прирезкам.

 

 



Предлагаемая повестка дня общего собрания

 

членов СНТ "Единство" 29 сентября 2012 года

 


1.  Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые

 

     утратили свои права на земельные участки,

 

     расположенные в границах территории СНТ «Единство»,

 

     в результате гражданско-правовых сделок.

 

 

2.  Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым      

 

     перешли права на земельные участки, расположенные в   

 

     границах территории СНТ «Единство», в результате 

 

     гражданско-правовых сделок.

 

 

3.  О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ

 

     «Единство».

 

4.  Дороги

 

 

     Принятие мер, направленных на сохранность дорожного покрытия:

 

       - сезонное закрытие дорог для грузового транспорта

       - ограничение грузового  транспорта по весу и длине

       - устройство площадки для приема спецтехники на участках при начале строительства

 

    Принятие мер, направленных на безопастность движения:

       - дорожные знаки

       - лежачие полицейские

 

5.  О целевом взносе на дороги.

 

 

6.  О создании земельной комиссии.

 

 

7.  Разное.

 

 









ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО


о решениях принятых на общем собрании членов

 

СНТ «Единство» 14 апреля 2012 года

 


ПОВЕСТКА ДНЯ

 

1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.   Отчет правления и ревизионной комиссии.

5.   План мероприятий на 2012 год. Принятие доходно-расходной сметы СНТ      «Единство» на 2 кв. 2012 года – 1 кв. 2013 года.

6.   О дорогах.

7.   Разное.

 

1.      По первому вопросу повестки дня слушали Председателя  СНТ  «Единство»   Антонова М.Г.

     Предложение поставлено на голосование в формулировке:

     Утвердить решение об исключении 5 (пяти) граждан (Мезенцев А.А (уч.8), Антонов С.А. (уч.32), Бобок В.А. (уч.88), Курицын К.В. (уч.90) и Можаев В.И. (уч.104))  из членов СНТ «Единство» в связи с продажей принадлежащих им земельных участков.

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.

 

2.                  По второму вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.

Предложение поставлено на голосование в следующей формулировке:

Принять граждан в количестве 7 (семь) человек (Жемерикин С.П. (уч.8), Кабанова Е.С. (уч.32), Романов В.Ю. (уч.59), Савранский С.В. (уч. 88), Генкина А.Г. (уч.104), Стригина Н.Б. (уч.107) и Энгель В.В.  (уч.117)  в члены СНТ «Единство».

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.


3.      По третьему вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г., который предложил Общему собранию проводить  голосование по оставшимся вопросам, вынесенным на повестку дня сегодняшнего Общего собрания членов СНТ «Единство», по принципу 1 участок – 1 голос.

Предложение поставлено на голосование в вышеуказанной формулировке.

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.

 

4.      По четвертому вопросу повестки дня слушали Председателя правления

Антонова М.Г., который сделал доклад о результатах деятельности СНТ «Единство» за период с апреля 2011 года по март 2012 года.

     Далее от лица ревизионной комиссии выступил Поликарпов Д.Ю., который сообщил членам товарищества, что ревизионная комиссия провела проверку финансовой деятельности правления за период с апреля 2011 года по март 2012 года. В ходе проверки финансовых нарушений выявлено не было.

     Затем выступил председатель правления Антонов М.Г., который сообщил, что в связи с тем, что не все члены товарищества вовремя сдают целевые  взносы, в распоряжении СНТ появляются денежные суммы, собранные из целевых взносов прошлых лет.

     Такие средства, полученные за последние  12 месяцев, решением правления были направлены на покупку игрового комплекса для детской площадки и частичного покрытия расходов по благоустройству поселка и ремонту дизель-генератора.

     Антонов М.Г. ставит на голосование предложение - предоставить полномочия правлению СНТ «Единство», основываясь на пожеланиях членов товарищества, определять, куда направлять в дальнейшем денежные средства, собранные из целевых взносов прошлых лет.

Предложение поставлено на голосование в вышеуказанной формулировке.

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.

 

5.      По пятому вопросу повестки дня выступал председатель правления Антонов М.Г., который поставил на голосование следующее предложение:

Принять доходно-расходную смету на 3, 4 кв. 2012 года и 1, 2 кв. 2013 года из расчета 3500 рублей в месяц с каждого участка.

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.

 

6.      По шестому вопросу повестки дня  слушали члена правления Можаева Д.В., который

сообщил, что за январь-март 2012 года было проведено анкетирование членов товарищества на предмет готовности оплатить до 1.06.2012 года целевой взнос на обустройство дорог в размере 150 000 руб. По итогам анкетирования выяснилось, что примерно 54 % членов товарищества готовы оплатить данный взнос. Правление считает, что для начала работ по обустройству дорог необходимо не менее 70 % членов товарищества, готовых заплатить целевой взнос. Для того, чтобы не терять время правление предлагает выполнить в этом сезоне работы по выравниванию полотна дорог и обустройству ливневой канализации вдоль дорог.

       Член ревизионной комиссии Куприянов Н.Б. отметил, что за благоустройство дорог уже фактически, через анкетирование, проголосовало больше половины членов товарищества и нужно принимать целевой взнос на благоустройство дорог в этом сезоне.

      Далее проходило бурное обсуждение вопроса по дорогам членами товарищества.

Некоторыми товарищами было замечено, что все работы с дорогами, включая выравнивание полотна дороги, должен проводить один подрядчик. Также было высказано мнение, что в этом сезоне рано начинать благоустройство дорог.

       Член товарищества Гладышев Д.Ю. вынес на голосование предложение в следующей формулировке  - создать дорожную комиссию, из всех желающих членов товарищества и членов правления, которая изучит более подробно вопрос по обустройству дорог и на ближайшем собрании даст свои рекомендации.

 

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.

В дорожную комиссию изъявили готовность войти следующие члены товарищества:

Гладышев Д.Ю., Золотов А.В., Катаев А.В., Петросян С.В. и Сарычев С.А.

 

7. Разное.

 

Дополнительных предложений на голосование поставлено не было.

 


ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО


о решениях принятых на общем собрании членов

 

СНТ «Единство» 26 марта 2011 года

 


ПОВЕСТКА ДНЯ

 

 1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

 3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.  Отчет правления.

5.  Продление полномочий действующих  председателя и членов правления.  Довыборы правления.

6.  О дорогах.

7.  План мероприятий на 2011 год. Принятие доходно-расходной сметы СНТ «Единство» на 2 кв. 2011 года – 1 кв. 2012 года.

8.  О порядке ведения строительства на территории СНТ «Единство».

9.  Разное.

 


1.      По первому вопросу повестки дня слушали Председателя  СНТ  «Единство»   Антонова М.Г.

Предложение поставлено на голосование в формулировке:

Утвердить решение об исключении 5 (пяти) граждан (Жминько Л.В. (уч.13), Артюшкова А.В. (уч.26), Колисецкого О.В. (уч.33), Балашова А.Ю. (уч.62 и уч. 114) и Аксеновой А.Д. (уч. 116)) из членов СНТ «Единство» в связи с продажей принадлежащих им земельных участков.

Решение принято единогласно.

 


2.                  По второму вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.

Предложение поставлено на голосование в следующей формулировке:

Принять граждан в количестве 7 (семи) человек (Вотякову С.Ю. (уч.13), Становова А.С. (уч.33), Золотову С.Е. (уч.62), Стригина В.Б. (уч.108), Костырева С.В.  (уч.114), Медведеву Г.В. (уч. 116) и Москалева (уч.145)) в члены СНТ «Единство».

Решение принято единогласно.

 


3.      По третьему вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.

Антонов М.Г.  предложил Общему собранию проводить  голосование по оставшимся вопросам, вынесенным на повестку дня сегодняшнего Общего собрания членов СНТ «Единство», по принципу 1 участок – 1 голос.

Предложение поставлено на голосование в вышеуказанной формулировке.

Решение принято единогласно.

 

4.      По четвертому вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г., который сделал доклад о результатах деятельности СНТ «Единство» за 2010 год.


5.      По пятому вопросу повестки дня Можаев Д.В. сообщил, что с 21.02.2009 года, когда был выбран председателем СНТ «Единство» Антонов М.Г. прошло 2 года. По действующему законодательству необходимо продлить полномочия действующего Председателя правления Антонова М.Г. еще на два года до 20.02.2013 года.

Предложение поставлено на голосование в вышеуказанной формулировке.

Голосование открытое.

Решение принято единогласно.


Далее Антонов М.Г.  предложил Общему собранию утвердить состав правления в составе трех человек (Антонов М.Г., Комарова О.В. и Можаев Д.В.).

Решение принято единогласно.

 

 6.      По шестому вопросу повестки дня слушали члена правления Можаева Д.В., который предложил членам СНТ «Единство» вернуться к рассмотрению вопроса о благоустройстве общественных дорог. Из предварительно собранных анкет следует, что мнение по поводу асфальтирования дорог в 2011 году разделяют  примерно половина членов СНТ, участвовавших в анкетировании. После длительных прений, вопрос ставится на голосование в следующей формулировке: «Кто из членов СНТ готов заплатить целевой взнос в размере 150 тысяч рублей для создания дорожного фонда до 31 мая 2011 года».

Голосование открытое.

 


                «готов»

 


«не готов»

 


 

 

«воздержался»

 


 

 

38

 


 

 

30

 


 

 

7

 


 

 

 

 


7.       По седьмому вопросу повестки дня  слушали Председателя правления Антонова М.Г., который предложил план мероприятий по благоустройству поселка в 2011 году, состоящий из семи пунктов:

- поставить новый забор от дома охраны в сторону 31 участка с двумя проходами на пляж.

- закончить отделку дома охраны, установить  въездные ворота и шлагбаум.

- установить дополнительное освещение перед въездом в поселок. 

- обустроить общественный пляж.

- обустроить площадку для мусорных контейнеров и место хранения противопожарного инвентаря.

- обустроить детскую площадку и зону отдыха на общественной территории

- обустроить спортивную площадку

 

Для реализации этого плана требуется ввести дополнительный целевой взнос.

Антонов М.Г. предложил принять новый целевой взнос для реализации вышеуказанного плана мероприятий в размере 15000 рублей с участка. Срок внесения взноса до 1 июня 2011 года.

Решение принято единогласно.

 

 Далее Антонов М.Г. предложил принять новый целевой взнос на ремонт дизель-генератора и генераторной в размере 3500 рублей с участка. Срок внесения взноса до 1 июня 2011 года.

Решение принято единогласно.

 

 Далее Антонов М.Г. предложил принять доходно-расходную смету на 3, 4 кв. 2011 года и 1, 2 кв. 2012 года из расчета 3500 руб. с участка в месяц.

После обсуждения и ответов на дополнительные вопросы, Председатель правления Антонов М.Г.  поставил на голосование следующее предложение:

Принять доходно-расходную смету на 3, 4 кв. 2011 года и 1, 2 кв. 2012 года из расчета 3500 рублей в месяц с каждого участка.

 

Решение принято единогласно.

 

 8.      По восьмому вопросу повестки дня  слушали Председателя правления Антонова М.Г., который предложил принять правила по обустройству строительных площадок и поведения строителей на территории поселка, которые включают в себя следующие основные положения:

 

- строительная площадка, на которой не закончено возведение коробки дома, должна быть обнесена забором, на ней должны быть организованы туалет и место для складирования строительного мусора.

- на строителей вводятся следующие ограничения:

    а) запрещены громкие работы  с 19 часов вечера до 9 часов утра

    б) запрещено выкидывать какой-либо мусор вне территории строительной площадки

    в) запрещено перемещаться по территории поселка с 20 часов вечера до 7 часов утра

    г) запрещено заводить и подкармливать животных

 

Контроль над соблюдением этих правил возложить на коменданта поселка.

В случае злостного несоблюдения вышеуказанных правил по решению правления налагать штраф на владельца данного  участка.

Предложение поставлено на голосование в вышеуказанной формулировке.

 

 Решение принято единогласно.

 

 9. Разное.

 


Дополнительных предложений на голосование поставлено не было.

 


 

План мероприятий по благоустройству поселка на 2011 год.


1)      Ремонт дизель-генератора и генераторной (примерный размер целевого взноса 3 500 руб)


2)      Благоустройство общественной территории (затраты включены в ежемесячные взносы):

- Пуск новой скважины.

- Земляные работы для устройства канализации дома охраны и административного здания.

- Создание противопожарной 2 метровой зоны вокруг поселка (выкос травы, уборка мусора, пашня).

- Обустройство территории перед въездом в поселок.

- Устройство ливневой канализации вдоль дорог внутри поселки.

- Ямочный ремонт дорог внутри поселка.

- Текущий ремонт забора, латание дыр.

- Проверка работоспособности канализации и водопровода, текущий мелкий ремонт.

- Очистка пожарного пруда от растительности и мусора в зоне пляжа.

- Прочие работы для обеспечения жизнедеятельности поселка.


3)      Работы по благоустройству, требующие дополнительного финансирования (примерный размер целевого взноса 10 000  - 15 000 руб.).

ПОСТАВЬТЕ оценку от 1 (высокий приоритет) до 8 (низкий приоритет):

- Поставить новый забор от дома охраны  в сторону 31 участка с двумя проходами на пляж.

- Закончить отделку дома охраны, поставить въездные ворота и шлагбаум.

- Установить дополнительное освещение перед въездом в поселок.  

- Обустроить общественный пляж.

- Обустроить площадку для мусорных контейнеров и место хранения противопожарного инвентаря.

- Обустроить детскую площадку и зону отдыха на общественной территории рядом с 15 участком.

- Обустроить спортивную площадку (волейбол, бадминтон, мини футбол…) в районе очистных сооруж.


4)      Асфальтирование дорог (целевой взнос составит от 150 тыс. руб. до 250 тыс. рублей за 1 участок).


Ваши пожелания и комментарии можно выслать по электронной почте по адресу bmsal@mail.ru или оставить в поселке в здании администрации.








ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

о решениях принятых на общем собрании членов

СНТ «Единство» 22 мая 2010 года


ПОВЕСТКА ДНЯ

 

1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.      Смена состава правления.

5.      О состоянии дел с коммуникациями.

6.      Принятие доходно-расходной сметы на 3, 4 квартал 2010 года и 1, 2 квартал 2011 года.

7.      О выкупе 26 участка.

8.      Разное.


1.      По первому вопросу повестки дня слушали Председателя  СНТ  «Единство»   Антонова М.Г.

      Предложение поставлено на голосование в формулировке:

Утвердить решение об исключении 4 (четырех) граждан (Яскевич Т.А. (уч.22), Весели А.С. (уч.82), Белоновский В.В. (уч.115) и Холмогоров И.Н. (уч. 124)) из членов СНТ «Единство» в связи с продажей принадлежащих им земельных участков.

Решение принято единогласно.


2.                  По второму вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.

Предложение поставлено на голосование в следующей формулировке:

Принять граждан в количестве 4 (четыре) человека (Митрофанов С.Н. (уч.22), Черная В.В. (уч.82), Богатырев А.Н. (уч.115), Микерова Т.М.  (уч.124)) в члены СНТ «Единство».

Решение принято единогласно.


3.      По третьему вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.

Он предложил Общему собранию проводить  голосование по оставшимся вопросам, вынесенным на повестку дня сегодняшнего Общего собрания членов СНТ «Единство», по принципу 1 участок – 1 голос.

Решение принято единогласно.


4.      По четвертому вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.,

Он  предложил Общему собранию утвердить состав правления в составе трех человек (Антонов М.Г., Комарова О.В. и Можаев Д.В.).

Решение принято единогласно.


5.      По пятому вопросу повестки дня слушали члена правления Гладышева Д.Ю.,

который сообщил членам СНТ «Единство» следующее:

Газоснабжение

      На данный момент наш подрядчик – ООО «Управление газоснабжения №75» получает последние согласования в  «Серпуховмежрайгазе» и в местной администрации  на врезку газа. Примерный срок врезки – июнь 2010 года.

Энергоснабжение

     22 декабря 2009 года СНТ «Единство» заключило договор энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» и с 23 декабря 2009 года мы получаем электроэнергию по тарифу, принятому в Московской области, который  на 2010 год равен 3,07руб./кВт.ч.  

     В связи с этим появилась необходимость определить принципы, по которым будут  подключаться/отключаться энергопринимающие устройства, расположенные на участках членов СНТ «Единства», и производиться оплата за потребляемую ими электроэнергию.

     Правление подготовило соответствующее «Соглашение  о порядке подключения и отключения энергопринимающих устройств, расположенных на участке, принадлежащем члену СНТ «Единство» (далее Соглашение - текст смотрите в разделе "Электрификация").

    

Гладышев Д.Ю. предложил Общему собранию утвердить данное Соглашение и с 1 июля 2010 года руководствоваться им при подключении  и отключении энергопринимающих устройств, расположенных на участках членов СНТ «Единство»  

Решение принято единогласно.


    Далее Гладышев Д.Ю. сообщил, что СНТ «Единство» было вынуждено закупить кабель на прокладку высоковольтной линии из целевых средств, собранных на газификацию поселка. В связи с этим образовалась задолженность по газификации. На прошлом собрании было принято решение о предоставлении членами товарищества займа СНТ «Единства», который предполагалось направить на погашение данной задолженности.

После обсуждения и ответов на дополнительные вопросы, Гладышев Д.Ю.  поставил

на голосование предложение:

 

- Отменить решение собрания от 12.12.2009 года о предоставлении займа СНТ «Единство».

- Ввести дополнительный целевой взнос на строительство энергохозяйства СНТ «Единство» в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.

- Определить срок внесения взноса до 30.06.2010 г.

Решение принято большинством голосов.


      Далее Гладышев Д.Ю. предложил рассмотреть вопрос о благоустройстве общественных дорог. Была озвучена примерная стоимость асфальтирования дорог двумя способами:

-          асфальтирование поверх существующих плит

-          асфальтирование после снятия плит

Было предложено вернуться к рассмотрению данного вопроса на общем собрание в конце 2010 года.


6.      По шестому вопросу повестки дня  слушали Председателя правления товарищества

Антонова М.Г., который поставил на голосование следующее предложение:

Принять доходно-расходную смету на 3, 4 кв. 2010 года и 1, 2 кв. 2011 года из расчета 3500 рублей в месяц с каждого участка.

Решение принято большинством голосов.

    Далее член правления Можаев Д.В.  предложил принять новый  принцип оплаты

будущих целевых взносов:

если член товарищества владеет 2 или более участками, находящимися рядом, и при этом на этих участках находится только одно жилое строение, то за 1 участок он платит полный целевой взнос. А за каждый следующий 50 % от целевого взноса. В случае продажи такого участка или строительства на нем жилого строения, будет проводиться доначисление целевого взноса до полной величины.

Решение принято единогласно.


7.      По седьмому вопросу повестки дня  слушали Председателя правления Антонова М.Г.,

который сообщил, что правление товарищества выносит на голосование следующее предложение:

 

- выкупить у члена товарищества Артюшкова А.В. участок  за 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей

- для этого принять новый целевой взнос в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч), собираемый по новому принципу, принятому вопросом  ранее

- определить срок внесения взноса до 31.08.2010 года

Решение принято единогласно

 

8. Разное.

 

Дополнительных предложений на голосование поставлено не было.

 

 

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

общего собрания членов СНТ "Единство" 22 мая 2010 года

 

1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.      О состоянии дел с коммуникациями.

5.      Перевыборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии СНТ «Единство».

6.      Принятие доходно-расходной сметы на 2 кв. 2010 г. - 1 кв. 2011 г.

7.      О выкупе 26 участка

8.      Разное.



  ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

о решениях принятых на общем собрании членов

СНТ «Единство» 12 декабря 2009 года


ПОВЕСТКА ДНЯ

1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.      О состоянии дел с коммуникациями.

5.      О финансовом положении СНТ «Единство».

6.      Об утверждении изменения разрешенного использования земельного участка площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0030701:159 выделенного из земель общего пользования СНТ «Единство» площадью 50500 кв.м. кадастровый номер  50:31:0030701:150, согласно Протокола №3 от 24.03.2007г. Очередного Общего Собрания.

Назначение ответственного за оформление и подготовку документов для сдачи в Администрацию Чеховского муниципального района Московской области на внесение изменений в соответствующее Постановление и внесение изменений в Ген. план СНТ «Единство».

7.      Разное.

Повестка дня поставлена на голосование.

Решение принято единогласно.

1.      По первому вопросу повестки дня слушали Председателя  СНТ  «Единство»   Антонова М.Г.

Предложение поставлено на голосование в формулировке:

Утвердить решение об исключении 2 (двух) граждан (Налетова Е.В. (уч.14), Мильшин Д.А. (уч.81)) из членов СНТ «Единство» в связи с продажей принадлежащих им земельных участков.

Решение принято единогласно.

2.                  По второму вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.

Предложение поставлено на голосование в следующей формулировке:

Принять граждан в количестве 2 (два) человека (Антипина Н.Г. (уч.14), Бугаков С.И.  (уч.81)) в члены СНТ «Единство».

Решение принято единогласно.


3.      По третьему вопросу повестки дня слушали Председателя правления Антонова М.Г.,

который предложил Общему собранию проводить  голосование по оставшимся вопросам, вынесенным на повестку дня сегодняшнего Общего собрания членов СНТ «Единство», по принципу 1 участок – 1 голос.

Решение принято единогласно.


4.      По четвертому вопросу повестки дня  слушали члена правления Гладышева Д.Ю.,

который сообщил членам СНТ «Единство» следующее:

Газоснабжение


      Работы по газоснабжению поселка проходят с задержкой примерно на 2 – 3 месяца относительно первоначальных сроков. На данный момент закончены строительно-монтажные работы по прокладке внутренней газораспределительной сети. Примерный срок пуска газ конец декабря 2009 года – январь 2010 года. О причинах задержки выполнения работ получено официальное письмо Подрядчика – ООО «Управление газоснабжения №75».

     Далее Председатель Правления СНТ «Единство» Антонов М.Г. зачитал данное письмо.

     В связи с тем, что не все члены товарищества сдали взнос на газификацию, у нашего товарищества могут возникнуть проблемы с финансированием завершающего этапа по газификации поселка. На Очередном Общем Собрании членов СНТ «Единство» 12 сентября 2009 года было принято решение об увеличении целевого взноса на газификацию до 300 000 рублей с 1 октября 2009 года для тех членов товарищества, которые к этому сроку не сдали целевой взнос.

    Есть еще несколько членов товарищества, которые сдали целевой взнос на газификацию частично.   

   Учитывая все вышесказанное, выносится на голосование следующее предложение:

для членов товарищества, которые до 1 октября 2009 года частично сдали целевой взнос на газификацию, и будут иметь на 31 января 2010 года задолженность по этому взносу, с 1 февраля 2010 года увеличить сумму данного  долга в два раза.

Решение принято большинством голосов.


Энергоснабжение


Работы по энергоснабжению поселка проходят с задержкой примерно на 1 – 2 месяца относительно первоначальных сроков. На данный момент закончены строительно-монтажные работы по прокладке подводящего кабеля и на территории поселка установлена КТП. Примерный срок присоединения поселка к электричеству - конец декабря 2009 года.

В ходе выполнения работ по энергоснабжению, выявилось отсутствие необходимых финансовых средств у Подрядчика - ООО «АИН» для закупки кабеля. Собранием  Правления СНТ «Единство» было принято решение о выделение средств товарищества на закупку всего кабеля и уменьшением на данную величину общей суммы договора с ООО «АИН».  О чем было достигнута договоренность с Подрядчиком.

На Очередном Общем Собрании членов СНТ «Единство» 12 сентября 2009 года было принято решение об увеличении с 15.10.2009 года целевого взноса на энергоснабжение до 60 000 (шестидесяти тысяч) рублей для тех членов товарищества, которые к этому сроку не сдали данный целевой взнос. Выполняя данное решение, с 15.10.2009 года для членов товарищества не сдавших этот целевой взнос, он увеличен до 60 000 (шестидесяти тысяч) рублей.


5.      По пятому вопросу повестки дня  слушали члена правления Гладышева Д.Ю.,

который сообщил членам СНТ «Единство» о текущем финансовом положении СНТ «Единство». В связи с тем, что СНТ «Единство» получило беспроцентные займы от ряда членов товарищества, появилась возможность закрыть часть наших обязательств перед подрядчиками, ведущими работы по газоснабжению и энергоснабжению поселка. Не смотря на это, для полного выполнения финансовых обязательств СНТ «Единство» необходимо примерно 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей.  

После обсуждения и ответов на дополнительные вопросы, член правления Гладышев Д.Ю.  предложил членам СНТ «Единство»:

До 31.01.2010г. каждому члену товарищества предоставить  СНТ «Единство»  беспроцентный займ в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей до конца 2010 года, которые будет возвращаться из будущих поступлений целевых взносов на газификацию и энергоснабжение.

Предложение поставлено на голосование в вышеуказанной формулировке.

Решение принято большинством голосов.


6.       По шестому вопросу повестки дня  слушали Председателя правления товарищества

Антонова М.Г., который поставил на голосование вопрос:

Изменить разрешенное использование выделенного земельного участка КН 50:31:0030701:159 площадью 1020 кв.м. с земель общего пользования на разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: сельскохозяйственного назначения.

Решение принято единогласно.

    Далее член правления Гладышев Д.Ю.  предложил назначить Председателя

правления Антонова М.Г. ответственным за оформление и подготовку документов для сдачи в Администрацию Чеховского муниципального района Московской области на внесение изменений в соответствующее Постановление  и внесение изменений в Ген. план СНТ «Единство».

Решение принято единогласно.

Дополнительных предложений на голосование поставлено не было.


Повестка дня собрания исчерпана. Собрание завершено.


-----------------------------------------------------------------------

        ИНФОРМАЦИОННОЕ письмо

о решениях принятых на общем собрании членов

СНТ «Единство» 12 сентября 2009 года


 ПОВЕСТКА ДНЯ

 

1.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

2.      О состоянии дел с коммуникациями.

3.      О займе члену СНТ «Единство» Артюшкову А.В.

4.      О собираемости ежемесячных взносов.

5.      О прирезках из земель общего пользования.

6.      Разное.

1.      По первому вопросу повестки дня  Председатель правления Антонов М.Г.  предложил Общему собранию проводить  голосование по оставшимся вопросам, вынесенным на повестку дня сегодняшнего Общего собрания членов СНТ «Единство», по принципу 1 участок – 1 голос.

Решение принято единогласно.


2.      По второму вопросу повестки дня  слушали члена правления Гладышева Д.Ю.,

который сообщил членам СНТ «Единство» следующее:

Газоснабжение

Работы по газоснабжению поселка идут по плану. На данный момент начались работы по прокладке внутренней газораспределительной сети. Окончание работ – ноябрь 2009 года. Но в связи с тем, что не все члены товарищества сдали взнос на газификацию, у нашего товарищества могут возникнуть проблемы с финансированием завершающих этапов по газификации поселка. На 11.09.09г. недостача средств на оплату работ по газификации составляет примерно 3 миллиона 400 тысяч рублей. При этом не сдано взносов по газификации на сумму примерно 5 миллионов рублей. Если мы до 1.10.09 г. не соберем  вышеуказанных взносов на сумму необходимую для оплаты работ по газификации, будет необходимо собирать новый взнос с членов товарищества или СНТ «Единство» придется заключать договора на внешнее инвестирование, что повлечет дополнительные затраты.

Учитывая все выше сказанное, выносится на голосование следующее предложение

- с 1 октября 2009 года увеличить целевой взнос на газификацию поселка до 300 000 (Трехсот  тысяч) рублей.

Решение принято единогласно.


Энергоснабжение

Выполняя решение общего собрания членов от 4 июля 2009 года, между СНТ «Единство» и ООО «АИН» был заключен договор строительного подряда на строительство объекта электроснабжения поселка. На текущий момент в МОЭСКе получены технические условия на поселок и ООО «АИН» оформляет разрешение на строительство. Примерный срок получения данного разрешения – 30.09.09г. После этого можно будет приступать  к работам по прокладке кабеля.

Примерное время окончания всех работ – ноябрь 2009 года. Но в связи с тем, что не все члены товарищества сдали взнос на энергоснабжение, принятый на общем собрании от 21.02.09г. в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей,  у нашего товарищества могут возникнуть проблемы с финансированием окончательного расчета с ООО «АИН». На 11.09.09г. недостача средств на оплату работ по энергоснабжению  составляет примерно 1 миллион 100 тысяч рублей. При этом не сдано взносов на энергоснабжение  на сумму примерно 1 миллион 400 тысяч рублей. Если мы до 15.10.09 г. не соберем  вышеуказанных взносов на сумму необходимую для оплаты работ по энергоснабжению, будет необходимо собирать новый взнос с членов товарищества или СНТ «Единство» придется заключать договора на внешнее инвестирование, что повлечет дополнительные затраты.

Учитывая все выше сказанное, выносится на голосование следующее предложение

- с 15 октября 2009 года увеличить целевой взнос на энергоснабжение  поселка до 60 000 (Шестидесяти  тысяч) рублей.

Решение принято единогласно.


3.      По третьему вопросу повестки дня  слушали члена правления Гладышева Д.Ю.,

который сообщил членам СНТ «Единство» о просьбе  члена товарищества Артюшкова А.В. выделить ему беспроцентный займ до конца текущего года на сумму 1 000 000 (Один миллион) рублей под залог участка в 12500 кв.м., расположенного на территории поселка «Эдем» (Чеховский район, д. Прохорово). Также Гладышев Д.Ю. просит обратить внимание на то, что Артюшков А.В. возглавляет компанию ООО «АИН», с которой у СНТ «Единство»  заключен договор на строительство  внутренней поселковой электросети, по которому не закончены работы по освещению части территории поселка. Решение этого вопроса, увязано с выдачей займа.

После обсуждения и ответов на дополнительные вопросы, член правления Гладышев Д.Ю.  предложил членам СНТ «Единство»:

Предоставить члену СНТ «Единство» Артюшкову А.В. беспроцентный займ в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей на три месяца под залог, принадлежащего ему участка площадью 12500 кв.м., расположенного по адресу Московская область, Чеховский район, д. Прохорово, поселок «Эдем».

Решение принято единогласно.


4.       По четвертому вопросу повестки дня  слушали Председателя правления товарищества

Антонова М.Г., который сообщил членам СНТ «Единство» о проблемах с собираемостью ежемесячных членских взносов. На текущий момент есть задолженность по членским взносам за 2007-2008 года в размере 199 000 (Сто девяносто девять тысяч) рублей и за три квартала 2009 года в размере 662 000 (Шестьсот шестьдесят две тысячи) рублей. Для улучшения собираемости членских взносов вносится на голосование следующее предложение:

Если просрочка члена СНТ «Единства» по оплате ежемесячных членских взносов достигла 6 (шесть) или более месяцев, сумма задолженности увеличивается на 25 (двадцать пять) процентов. Вырученные таким образом дополнительные средства направить на работы по благоустройству территории поселка.  Правило начинает действовать с 1 октября 2009 года.

Решение принято единогласно.

    

5.      По пятому вопросу повестки дня слушали члена ревизионной комиссии       

Куприянова Н.Б. Он сообщил, что решением общего собрания от 4 июля 2009 года была создана комиссия по прирезкам из земель общего пользования, в которую вошли члены правления и ревизионной комиссии. К текущему собранию подготовлены, согласованные с комиссией предложения по прирезкам из земель общего пользования к участкам 24, 25 (владелец Краюшкин А.А.), 142 (владелец Шармазанашвили О.В.), 148, 149 (владелец Скатова Е.В.), 145, 146, 147 (владелец Можаев Д.В.). Учитывая работу, которую провели владельцы вышеуказанных участков по переносу прилегающих дорог и коммуникаций, комиссия согласна с ценой продажи прирезок к данным участкам из расчета 100 000 (Сто тысяч) рублей за сотку.

    Далее член ревизионной комиссии Куприянов Н.Б. предложил:

1.      Утвердить цену продажи прирезок из земель общего пользования к участкам 24, 25 (владелец Краюшкин А.А.), 142 (владелец Шармазанашвили О.В.), 148, 149 (владелец Скатова Е.В.), 145, 146, 147 (владелец Можаев Д.В.) в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей.

2.      Поручить комиссии по прирезкам из ЗОП разработать и  заключить соответствующие договора с вышеуказанными членами товарищества   

3.      Все расходы по оформлению прирезок из земель общего пользования несут владельцы вышеуказанных участков.

4.      Средства, вырученные от продаж прирезок из земель общего пользования, использовать только по  решению общего  собрания.


Решение принято единогласно.


       Далее выступил Председатель Правления СНТ «Единство» Антонов М.Г., который

сообщил членам товарищества, что на участке дороги, идущей вдоль участков 7, 8, 9, 10, 11 и 12 нет бетонного покрытия. Он предложил:

из средств, которые будут выручены от продажи прирезок из земель общего пользования, выделить сумму на закупку и укладку дорожных плит на участке дороги, примыкающей к участкам 7, 8 , 9, 10, 11 и 12.

Решение принято единогласно.


Дополнительных предложений на голосование поставлено не было

--------------------------------------------------------------------------------


  Информационное письмо

о решениях принятых на общем собрании членов

СНТ «Единство» 4 июля 2009 года

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.      О состоянии дел с коммуникациями.

5.      Утверждение доходно-расходной сметы СНТ «Единство» на 2009 год.

6.      О возможных прирезках земли.

7.      Разное.

1.      По первому вопросу повестки дня

Приняли решение об исключении 4 (четырех) граждан (Москаленко И.А. (уч.21), Свириденко М.С. (уч.27), Завадская А.И. (уч.47), Семову О.Б.(уч.86)) из членов СНТ «Единство» в связи с продажей ими принадлежащих им земельных участков.

Решение принято единогласно.

2.                  По второму вопросу повестки дня

Приняли решение принять граждан в количестве 5 (пять) человек (Строчилов О.В. (уч.21), Катаев А.В. (уч.27), Политкина Г.А. (уч.47), Кладинов В.В. (уч.56), Еремин М.В. (уч.86)) в члены СНТ «Единство».

Решение принято единогласно.

3.      По третьему вопросу повестки дня

Приняли решение проводить  голосование по оставшимся вопросам, вынесенным на повестку дня сегодняшнего Общего собрания членов СНТ «Единство», по принципу 1 участок – 1 голос.

Решение принято единогласно.

4.      По четвертому вопросу повестки дня  слушали члена правления Гладышева Д.Ю., который сообщил членам СНТ «Единство» следующее:


Энергоснабжение

На данный момент существуют два варианта технологического присоединения поселка к энергоснабжению.

     Первый вариант – подключение через ООО «Агентство Инвестиций в Недвижимость» (в дальнейшем «АИН»). Получение технических условий в МОЭСКе по этому варианту находится в завершающей стадии. При последних переговорах с генеральным директором «АИН» Артюшковым А.В., была достигнута договоренность о возможном окончании работ по подключению поселка до 30 октября 2009 года на следующих условиях:

-          Общая сумма договоров на технологическое подсоединение на получение 400 кВт

и строительно-монтажные работы по строительству объекта электроснабжения составит 16 010 000 (Шестнадцать миллионов сорок тысяч) рублей

-          СНТ «Единство» представляет «АИН» беспроцентный займ сроком на 1(один) год

на сумму 1 000 000 (Один миллион) рублей.

     Сумма в размере 14 680 000 (Четырнадцать миллионов шестьсот восемьдесят тысяч) рублей уже переведена на счет  «АИН».    Для окончательного расчета по данному варианту,  члены товарищества должны до 1 сентября 2009 года оплатить целевой взнос на энергоснабжение в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, решение по которому было принято на Общем собрании членов СНТ «Единства» от 21.02.2009г.

    Второй вариант – подключение, использующее электросети СНТ «Садко». Получение технических условий в МОЭСКе по этому варианту возможно. Получена принципиальная договоренность с СНТ «Садко» о возможности подключения через  их сети. Примерные сроки окончания работ – до 10 месяцев с момента принятия решения Общим собранием о технологическом присоединении по этому варианту. Общая сумма затрат по подключению в этом случае может составить до 10 миллионов рублей или 72 000 (Семьдесят две тысячи) рублей на участок.

     После обсуждения каждого из вариантов технологического присоединения поселка и ответов на дополнительные вопросы, член правления Гладышев Д.Ю.  предложил членам СНТ «Единство»:

  • Осуществить технологическое подключение поселка через ООО «Агентство Инвестиций в Недвижимость», для чего поручить правлению СНТ «Единство» заключить до 30.07.09г. соответствующие договора.
  • В случае нарушения ООО «Агентство Инвестиций в Недвижимость» графика  выполнения работ в период с момента заключения договора до 1.09.2009г., поручить правлению расторгнуть соответствующие договора и   начать работы по технологическому присоединению, используя сети СНТ «Садко» (второй вариант).
  • Окончательную дату оплаты целевого взноса на энергоснабжение в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей (принят на общем собрании членов СНТ «Единство» 21.02.2009г.) назначить на 1.09.2009 г.

Решение принято большинством голосов


Газоснабжение:

Работы по газоснабжению поселка идут по плану. Подвод трубы высокого давления к границе поселка планируется закончить к середине-концу июля 2009 года.

Заключен договор на проектирование внутренней газораспределительной сети. Документы на получение технических условий на внутреннюю сеть сданы в  Мособлгаз.  Примерное время окончания работ по проектированию намечено на конец лета 2009 года. Далее будет заключен договор на строительно-монтажные работы внутренней газораспределительной сети.


Канализация:

На данный момент времени не определено состояние канализационной системы, построенной на территории поселка. Требуются работы по опрессовыванию данной системы. Примерная стоимость работ равна 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Член правления Гладышев Д.Ю. предложил членам СНТ «Единство»:

- поручить правлению проведение работ по опрессовыванию канализационной системы и по их результатам на следующем общем собрании принять решение о дальнейшей эксплуатации данной канализационной системы.

Решение принято единогласно.


5. По пятому вопросу повестки дня приняли следующие решения:

     1.      утвердить доходно-расходную смету на 3 и 4 квартал 2009 года

     2.      определить размер ежемесячных взносов на 3 и 4 квартал 2009 года в размере 2 000 (Две тысячи) рублей с каждого участка в 10 (десять) соток.

     3.      поручить ревизионной комиссии проверить детально предлагаемую правлением доходно-приходную смету на 3, 4 квартал 2009 года и сообщить результаты проверки на следующем общем собрании членов СНТ «Единство»

Решение принято единогласно.


6. По шестому вопросу повестки дня приняли следующие решения:

      1.      зарезервировать, предложенные правлением СНТ «Единство» участки земли из состава ЗОП, для дальнейшего развития поселка

      2.      создать комиссию из состава членов правления и ревизионной комиссии  по решению вопросов по прирезкам

      3.      поручить этой комиссии подготавливать свои предложения по каждому случаю предполагаемых прирезок и выносить их на утверждение ближайшего общего собрания. До принятия соответствующего решения общим собранием, запретить установку заборов и любое строительство на территории ЗОП.

      4.      Всем желающим участвовать в прирезках ЗОП дать комиссии свои предложения по условиям приобретения прирезок из ЗОП до 1.09.2009 г.. 

Решение принято единогласно.

7. Разное.

Дополнительных предложений на голосование поставлено не было.





                     ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ПРАВЛЕНИЯ


         21 февраля 2009 года состоялось  общее собрание членов СНТ «Единство»

Ниже мы доводим до Вашего сведения основные решения, принятые на собрании.


ПОВЕСТКА ДНЯ


1.      Исключение из членов СНТ «Единство» граждан, которые утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2.      Принятие в члены СНТ «Единство» граждан, к которым перешли права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

3.      О регламенте голосования на Общем собрании  членов СНТ «Единство».

4.      Отчет Председателя Правления и членов правления СНТ «Единство» об итогах деятельности СНТ «Единство» за 2005  - 2008г.г.

5.      О перевыборах Председателя, членов Правления и ревизионной комиссии СНТ «Единство».

6.      Утверждение доходно-расходной сметы СНТ «Единство» на 2009 год.

7.      Наличие коммуникаций в поселке по состоянию на 21.02.09г.

8.      Об увеличении целевого взноса на коммуникации.

9.      О введении пени и санкций по задолженностям по платежам.

10.  Разное.


1. 4 (четверо) граждан утратили свои права на земельные участки, расположенные в границах территории СНТ «Единство», в результате гражданско-правовых сделок.

2. Принято 8 (Восемь) граждан в члены СНТ «Единство».

3. Дальнейшее голосование проводилось по принципу 1 участок – 1 голос.

4. Председатель правления Трофимов И.В. сообщил членам СНТ «Единство» о

            - финансовом положении СНТ «Единство» по состоянию на 31.12.08г.

            - состоянии коммуникаций на 21.02.09г.

Собрание признало деятельность  Правления СНТ «Единство» и  Председателя Правления Трофимова И.Г.  неудовлетворительной.

5. Собрание сняло полномочия с действующего состава Правления СНТ «Единство» и освободило с занимаемой должности Председателя Правления  Трофимова И.В.

    Было избрано новое Правление из 7 (Семи) человек  -  Антонов М.Г. (уч.57), Гладышев Д.Ю. (уч.34), Комарова О.В. (уч.44,45), Налетова Е.В. (уч.14),  Дашкина Л.Ф. (уч.50), Курицын К.В. (уч.90) и Можаев Д.В. (уч.145,146,147)

    Председателем Правления избран Антонов М.Г.  (уч. 57).

    Избрана ревизионная комиссия в кол-ве 3 (Трех) человек - Куприянова Н.Б.  (уч.99),

Райхштат Б.М. (уч.3),  Шебанов В.С. (уч. 80 ).

6. Доходно-расходную смету решили утвердить на следующем собрании

7,8 Газоснабжение:

Работы по газоснабжению поселка предполагают два этапа – подвод трубы высокого давления к границе поселка и создание внутренней газораспределительной сети.

По первому этапу в настоящее время существует возможность вступить в проект по газоснабжению совместно с соседними пятью поселками («Афганец», «Садко», «Мещерское», «Столбищево» и «Лесные дали»). По  этому проекту оформлены все необходимые разрешительные документы и уже началась работа по прокладке труб. Получено предложение от генерального подрядчика проекта по стоимости участия в этом проекте  для  СНТ  «Единство» в размере 10 350 000 рублей. Предложение действительно до 15 марта 2009 года.  Правление предлагает товариществу вступить в данный проект.

По второму этапу – созданию внутренней газораспределительной сети – проведены предварительные переговоры  с двумя возможными подрядчиками. Получены ориентировочная стоимость проектирования внутренней сети, равная 1 000 000 рублей и примерная сметная стоимость работ и материалов, равная 10 000 000 рублей.  Более точную стоимость оба подрядчика готовы дать в марте – апреле этого года после того, как растает снег. Решили:

        1. принять участие в  проекте по газоснабжению совместно с соседними пятью поселками («Афганец», «Садко», «Мещерское», «Столбищево» и «Лесные дали»), с целью прокладки газовой трубы высокого давления к границе поселка

        2. поручить Правлению провести все необходимые работы по созданию внутренней газораспределительной сети

        3. обеспечить общее финансирование всего объема работ  (подвод трубы высокого давления к границе поселка и создание внутренней газораспределительной сети) путем увеличения целевых взносов с каждого участка  на сумму:

150.000,00 рублей в случае оплаты до 15.03.2009г.

250.000,00 рублей в случае оплаты до 15.06.2009г.

350.000,00 рублей в случае оплаты до 15.09.2009г.

400.000,00 рублей в случае оплаты до 31.12.2009г.

500.000,00 рублей в случае оплаты  после  1.01.2010г.

        4. поручить Правлению разработать предложение для инвесторов и заключить договоры от СНТ «Единство» с целью обеспечения финансирования газового проекта.

Электроснабжение:

На данный момент работы по технологическому присоединению поселка  (договор с ООО «Агентство Инвестиций в Недвижимость» №ТП-20/2008  от 01.07.08г.) остановлены из-за отсутствия разрешения на прокладку кабеля через лесной участок. Для получения этого разрешения необходимо провести ряд дополнительных работ и согласований.

 Кроме этого по выполнению договора №ТП-20/2008  от 01.07.08г  СНТ  «Единство» должно заплатить 2 330 000  рублей. 

Для нужд СНТ «Единства» был приобретен дизель-генератор (некоторые члены товарищества сдавали на эти цели по 30 000 рублей). Сейчас предполагается постановка этого дизель-генератора на баланс. Решили:

         1. поручить Правлению проводить дальнейшую работу по технологическому присоединению      поселка по договору с ООО «АИН» №ТП-20/2008  от 01.07.08г.

         2. поручить Правлению разработать альтернативные варианты энергоснабжения СНТ «Единство».

         3. принять дизель-генератор на баланс  СНТ «Единство» и поручить Правлению определится с  дальнейшим его обслуживанием и порядком оплаты дизтоплива.

         4. обеспечить финансирование дополнительных объемов работ по энергоснабжению поселка, полной оплаты  договора №ТП-20/2008, а также  принятия дизель-генератора на баланс  СНТ «Единство» с дальнейшим его обслуживанием путем увеличения целевых взносов с каждого участка  на сумму:

0 рублей - для тех, кто сдавал 30 000 рублей на дизель-генератор

30 000 рублей - для тех, кто не сдавал 30 000 рублей на дизель-генератор

9. По девятому вопросу решили

       1. За несвоевременную оплату ежемесячных членских взносов начисляется пеня в размере 300 рублей за каждый месяц просрочки. Своевременным платежом за текущий месяц считается платеж, осуществленный до 10 числа следующего месяца.

       2. За несвоевременную оплату целевых взносов  индексировать их размер каждый месяц из расчета 10 %  в месяц от первоначальной суммы целевого взноса. Новый (индексированный) размер целевых взносов вводить  первого числа каждого нового месяца.

       3. Если общий долг члена Товарищества превысит 30 000 руб. – отключать коммуникации на его участке

          Если общий долг члена Товарищества превысит 60 000 руб. – начинать процедуру взыскивания  задолженности в судебном порядке.


Мы ждем Вас в доме правления каждую субботу с 12 до 14 часов и готовы ответить

на все Ваши вопросы. Дополнительную информацию можно получить

по тел. 8-985-198-22-15  Антонов Михаил Геннадьевич